Gestion Locative

FA GESTIM GESTION assure l’ensemble des missions nécessaires à la bonne gestion d’un bien immobilier :

• Encaissement des loyers et des charges.

• Relances des locataires en cas d’impayés.

• Émission des appels d’échéance et des quittances de loyer.

• Révision annuelle des loyers.

• Paiement des fournisseurs et suivi des charges.

• Gestion administrative et comptable du bien.

• Assistance à la déclaration fiscale des revenus fonciers.

Le propriétaire bénéficie ainsi d’un accompagnement complet lui permettant de déléguer
sereinement les tâches administratives et financières liées à son investissement.

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Un suivi rigoureux des travaux et des sinistres :

• La recherche et la mise en concurrence des artisans.

• L’analyse et la comparaison des devis.

• Le suivi des travaux de remise en état.

• La gestion des dossiers d’assurance et des sinistres.

• Les relations avec les experts et compagnies d’assurance.

Cette approche permet au propriétaire de bénéficier d’un suivi professionnel tout en
optimisant les coûts et les délais d’intervention.

Un interlocuteur unique pour simplifier les démarches :

• Locataires ;

• Syndics de copropriété ;

• Entreprises et artisans ;

• Compagnies d’assurance ;

• Prestataires techniques.

Cette centralisation des échanges garantit une meilleure réactivité et une gestion plus
fluide du bien.

 

Une commercialisation efficace des biens à louer :

• Réception et traitement du préavis du locataire sortant ;

• Diffusion des annonces ;

• Organisation et réalisation des visites ;

• Étude approfondie des dossiers ;

• Présentation des candidats solvables au propriétaire ;

• Rédaction du bail et des actes de caution ;

• Réalisation de l’état des lieux et remise des clés.

Le propriétaire conserve ainsi la maîtrise de ses décisions tout en bénéficiant d’une
sélection rigoureuse des candidats.

 

Une politique tarifaire particulièrement attractive :
4,5 % HT (5,4 % TTC) des loyers et charges effectivement encaissés.
Le principe est simple : en l’absence d’encaissement, aucun honoraire de gestion
n’est facturé.
Cette tarification positionne FA GESTIM GESTION parmi les acteurs les plus compétitifs
du marché tout en maintenant un niveau de service complet.
Pour renforcer la sécurité des revenus locatifs, une assurance loyers impayés peut
également être souscrite en complément.

Transparence, proximité et maîtrise des coûts : l’ADN de FA GESTIM GESTION repose sur trois engagements essentiels :

• Une gestion personnalisée et de proximité.

• Une parfaite transparence dans le suivi des dossiers.

• Une maîtrise constante des dépenses et des coûts de gestion.

Grâce à une offre globale couvrant aussi bien la gestion courante que la relocation, le
suivi des travaux, les sinistres et l’accompagnement administratif, FA GESTIM constitue
un partenaire de confiance pour les propriétaires souhaitant valoriser et sécuriser
durablement leur patrimoine immobilier.